Проектирование домов и коттеджей, индивидуальное проектирование

  • 02 октября 2015 15:37:06
  • Отзывы :0
  • Просмотров: 6242
  • 0
Индивидуальное проектирование домов и коттеджей, как правило, длится в среднем 2-3 месяца.
 
Объём индивидуального строительного проекта дома составляет  80-100 листов формата А3
 

Состав архитектурно-строительного проекта (стадия «С» проектирования дома):


 
Архитектурные решения- АР
Генеральный план - ГП
Конструктивные решения - КР,
Отопление, водоснабжение и канализация - ОВК,
Электротехнический раздел – ЭМО,
Сводный сметный расчет – ССР.
 
1. Копия свидетельства о государственной регистрации (приложение к проекту)
2. Копия диплома (приложение к проекту)
3.  Раздел АР «АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ»
  • Пояснительная записка
  • Общие данные;
  • Схема генерального плана (проектирование привязки жилого дома, хоз.построек к существующему участку), ситуационный план М1:500
  • Планы этажей М1:100 (размещение сан.приборов, дверей, окон), в т.ч. подвала, чердака или мансардного этажа;
  • Разрез(ы);
  • Фасады;
  • План кровли (крыши) с обозначением состава кровли;
  • Цветовое решение фасадов  дома;
  • Спецификации на столярные изделия, отделку, экспликация полов.
  • Входные группы
  • Металлические ограждения
  • Выносные элементы (узлы, фрагменты при необходимости с указанием в техническом задании на проектирование домов и коттеджей);
  • Схема размещения ограждения участка М 1:500
  • Планы этажей с размерами (привязка перегородок, вентиляционных труб, лестниц, дверных и оконных проёмов; инженерных отверстий, ниш и штраб)
  • План ограждения участка
4.  Раздел ГП «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН»
  • Общие данные
  • Генплан.
  • План организации рельефа
  • Карта земляных масс.  Ведомость объемов.
  • Ведомость объемов земляных масс
5.  Раздел КР «КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ»
  • Общие данные
  • План фундаментов: разрезы, развёртки, узлы, спецификации, схема нагрузок, сечения, отверстия для прокладки коммуникаций.
  • Схема монолитного пояса: разрезы, развёртки, узлы, спецификации, сечения; узлы анкеровки, схемы расстановки хомутов, спецификация
  • Планы перекрытий, узлы анкеровки, закладные детали, участки монолитные, узлы, спецификация.
  • План перемычек: узлы, спецификация.
  • Схема расположения внутренней лестницы, схемы армирования, изделия металлические, узлы, спецификация.
  • План крылец, террас, узлы, спецификация.
  • Развёртка вентканалов; узлы, спецификация.
  • Армирование стен, узлы, спецификация.
  • Армирование кладки. Отверстия для прокладки коммуникаций.
  • Узлы примыкания оконных блоков.
  • Схема и узлы крепления кирпичных перегородок.
  • Ведомость расхода стали.
  • План кровли, разрезы конструкции кровли, узлы, спецификации, нагрузки
6. РАЗДЕЛ ОВК (ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ)
  • Пояснительная записка
  • Проектирование и расчёт теплопотерь дома
  • Схемы размещения приборов отопления, спецификации, узлы.
  • Схемы «тёплых полов»
  • Принципиальная схема топочной, спецификации, узлы.
  • Схемы канализации и водопровода, спецификации, узлы. 
7. Раздел ЭОМ (ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЙ)
  • Принципиальная расчетная схема питающей и групповой сети щита.
  • Планы сети освещения, розеточной сети освещения, распределительной сети
  • План сети уравнивания потенциалов
  • Схема присоединения токоприемника к кровле дома
  • Устройство двухэлектродного заземлителя
8. Раздел ССР (СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ) необходим для кредита или для обналичивания чеков «Жилье»
  • Пояснительная записка
  • Сводный сметный расчет
  • Прогнозные показатели
  • Локальные сметы
  • Ведомость ресурсов